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子女继承父母房产要办什么手续

继承 2019-03-28 0人浏览
许乃义律师

许乃义律师

江苏法德东恒律师事务所

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律师解答

对于子女继承父母房产要办什么手续的问题，简要回答如下：

父母房产在他们过世之后，子女是主要的继承者。由于房产的价格越来越高了，所以很多人在父母去世了之后，也会积极的办理好相关的继承手续，让房产尽快属于自己。那么，子女继承父母房产要办什么手续呢?

首先，要看父母是否有遗嘱，如果有遗嘱，要按遗嘱来，属于遗嘱继承，如果没有遗嘱，那属于法定继承，被继承人的父母、子女和配偶都有继承权，如果想过户到自己名下，先要协商好才行，否则还要到法院进行诉讼。以上流程都走完以后，一般参照如下程序办理：

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

1、是办理继承公证需要带两个证明和两个证件：

一、是到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明；

二、是到死者所在单位或者没有单位的，到居委会、村委会开具继承人证明；

三、是继承人的身份证明；

四、是被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一个人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

五、是被继承人生前所立的遗嘱。

2、是到房产交易中心办理房产交易继承所需提交资料，主要有：

第一、是房屋所有权证书；

二、是继承公证；

三、是继承人身份证及复印件；

四、是房屋所有权登记申请书，这个在收件窗口可以领取。

法律依据

《中华人民共和国继承法》 第五条

继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国继承法》 第十条

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：
配偶、子女、父母。

第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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