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《房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》详细解读
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合
崔喜强律师
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购买商品房须注意的问题
购买商品房须注意的问题购买商品房应注意以下问题:一、核实对方身份在签订购房合同前,要明确商品房真正的产权人是谁,出卖人应当是楼盘的开发商。若其委托中介机构签约,
崔喜强律师
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李大贺律师2011年3月1日答咨询者问
咨询者:你好,个人买房的时候(商业办公,非住宅),房产公司说贷款没问题的,和银行都有合作,合同签定之前,房产公司的人也找银行查找了该个人的信用,一切正常,这个人
李大贺律师
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北京二套房认定细则:银行可查借款人住房数
已全款购得首套房,贷款买第二套房时,将视为二套房,不享受“首付二成”、“利率打折”等优惠。北京二套房认定标准昨天
李大贺律师
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住建部等三部门出台房贷“二套房”认定标准
日前,住建部、中国人民银行、中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确,对于二套房的认
李大贺律师
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三网融合第三稿被毙电信法成“救世主”
第三稿被毙三网融合遥无期三网融合本是一项利国利民的“民心工程”,现在却演变成了广电系和电信系两家的“利益博弈”。《电信法》被业界赋予“救世主”色彩。传统广电企业
李大贺律师
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骨折伤残鉴定费用多少钱
骨折伤残鉴定费用并无固定,因鉴定机构的收费标准、鉴定项目的复...
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户口迁移原因怎么写
户口迁移原因包括了工作变动、婚姻等。撰写时需实事求是,确保内...
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户口迁出手续家人能代办吗
户口迁出手续家人能代办,在符合规定的情况下,家人可以代办户口...
#身份权
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2个月没发工资是否能直接离职申请赔偿
你好,这种情况建议与对方进行协商处理
张振松律师
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公司不赔工伤赔偿
你好,随时为你解答问题
王灵律师
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就是有位员工说是在上班期间受伤了,当日他并没有汇报领导受伤事情,本人也提出了工伤认定
稍等伤情怎么样?医疗费花了多少钱?
魏涛律师
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跑外卖不放假,还被强制性加班,没有三倍工资,还要签订协议,算违法
你好,这种情况可以到劳动部门投诉处理
张振松律师
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新乡交了定金不想购房了怎么办
交了定金不想买房子了的处理办法如下:1、交了定金不想买房子了,可以承担违约责任后,不再履行买房的手续,但这种情况不可以退定金;2、交了定金不想买房子,若属于开发商的原因,开发商构成根本违约,可以要求开发商退还双倍定金后,不再履行买房合同。定金的适用需要符合以下三个条件:1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则;2、主合同必须有效;3、当事人不履行债务且无法定免责情形。综上所述,交了定金后不想买房子了,可以通过承担违约责任后,不再履行买房合同。若属于开发商违约的情况,可以要求退回双倍定金后,不再履行买房合同。定金规则适用要求满足一定的条件,要求主合同必须有效,当事人不履行债务等,才能够适用定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百九十一条当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。
焦作法律问答顾问律师
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漏检车辆对方全责可以走保险吗
可以。操作如下:1.立即报警并通知保险公司;2.提供行车记录仪等证据证明对方全责;3.配合交警定责并开具事故认定书;4.提交相关材料给保险公司申请理赔;5.如保险不足覆盖损失,可向对方车主追偿。
洛阳法律问答顾问律师
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购房后出现天灾能退定金吗
关于购房定金退还的问题,根据具体情况而定。若双方按照约定履行,定金可抵作价款或退回;若因特殊情况不能签约,定金同样可以退回;若售房者违约,可要求其双倍返还定金。在处理购房定金问题时,应综合考虑各种情况并采取相应措施,如有需要,建议咨询专业律师获取更具体的法律建议。
郑州法律问答顾问律师
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问一下因为感情不和分居3年以上男方不愿意离婚怎么办?
处理男方不愿离婚的问题,常用的途径包括调解和诉讼。调解可通过亲友或专业机构进行,寻求双方的和解;若调解无果,建议您采取诉讼方式,由法院依据法律程序作出判决。在选择处理方式时,务必综合考虑双方的意愿、感情状况及法律程序等因素。
洛阳法律问答顾问律师
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工伤能辞退员工吗怎么赔偿
针对工伤员工被辞退的情况,常见的处理方式包括要求继续履行劳动合同或者要求支付赔偿金。选择继续履行合同可以长期保障工作权益,而选择赔偿金则可以获得一次性的经济补偿。具体的选择应根据个人的实际情况和需求来决定。
焦作法律问答顾问律师
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我在一个群里面被群主造黄谣了?
从法律角度,您可先收集证据,如截图、群聊记录等。若影响较小,可先向网络平台投诉并要求删除谣言。若影响广泛或涉及个人名誉严重受损,建议向公安机关报案,并考虑向法院提起民事诉讼,要求对方承担法律责任。
鹤壁法律问答顾问律师
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