孝感二手房法律问答
孝感
二手房
二手房购房合同定金不要了怎么办
遇到二手房购房合同定金的问题,如果不想继续履行,可以采取以下措施:双方可以进行协商,达成一致意见后解除定金条款;如果双方事先有明确的约定,也可以按照约定来解除;当出现不可抗力等法定情形时,可以向法院申请法定解除。务必注意及时妥善处理,以避免承担违约责任。
武汉法律问答顾问律师
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买卖二手房时,没有任何协议,买方只付了两千元定金后说第二个月付全款这违法吗?
针对此情况,常见处理方式有:1.催告买方履行支付义务;2.解除合同并没收定金;3.协商达成新协议。选择时应考虑买方支付能力、市场行情及双方意愿,优先选择对双方权益影响较小的方式。
荆州法律问答顾问律师
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二手房违约金怎么算
在二手房交易中,如果购房方违约,关于违约金的计算应遵循以下原则:首先查看合同中是否有具体的金额或计算方式的约定,如果有则直接按照约定执行。如果合同没有相关约定,则双方应协商确定违约金的数额。若协商不成,可根据实际损失来计算违约金,但一般不应超过损失的30%。操作时需注意合同的明确性、协商的公平性以及实际损失计算的合理性。
十堰法律问答顾问律师
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二手房费用有哪些
关于二手房交易的费用,主要包括购房款、税费和评估费。其中,税费包括个人所得税和契税等,需要根据具体情况进行计算。为确保费用计算的准确性和合法性,建议咨询专业机构或律师进行详细的费用评估。
黄石法律问答顾问律师
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
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