问答详情

律师，你好，我想跟别人谈谈借的钱，想保护我的房子，现在我把房子交给朋友了，我也欠这个朋友的钱不多，我怕他吞了我的房子，我和他去公证处有用吗？

离婚 2020-05-15 14:50 人浏览

共3位律师解答

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

民事法律律师团队
推荐

2020-05-15 14:24

咨询我
一般可以在被告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉，主张对方返还欠款，可以咨询律师处理。

平台特邀律师
推荐

2020-05-15 14:32

咨询我
建议提起诉讼，胜诉后，申请执行，如果借款人仍不还款，要被上黑名单，坐不了飞机动车，住不到好旅店。一段时间后，借款人如果确实有钱，会主动还款。

法律快车咨询顾问

2020-05-15 14:50

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黄石律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。