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你好，我的房子是我们结婚后父母买的。贷款也是我的父母。房子是我父母和我们的名字写的。四个名字，离婚后我们有她的资产吗？如果我父母想在离婚后卖房子照片，你需要她签回来吗？

离婚 2020-05-24 18:46 人浏览

共3位律师解答

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割

法律快车咨询顾问

2020-05-24 18:27

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如不能协商，可诉讼离婚

平台法律顾问团队
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2020-05-24 18:35

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她是不要房子还是折价款也不要？一般双方达成离婚协议离婚即可，房子不想要变更，故而对房子可协议约定即可。

民事法律律师团队
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2020-05-24 18:46

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