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在结婚内贷款买的房子，现在离婚，别人的名字怎么办，或者去房地产公司分析他的百分之九十九，协议好，怎么去公证有效，还有，在地方买的房子在老家的公证处公证，还是在家的地方公证处公证

离婚 2020-05-20 15:56 人浏览

共3位律师解答

一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

平台法律顾问团队
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2020-05-20 15:40

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你好，是房管局那边名字打印错了还是什么原因，别人的房产证你怎么可以办理贷款，按揭？

民事法律律师团队
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2020-05-20 15:44

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可以在房产证上加名字。

法律快车咨询顾问

2020-05-20 15:56

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