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我自己买了房子。我的名字是我和我的妻子。离婚后的房子怎么办？

离婚 2020-06-18 10:17 人浏览

共3位律师解答

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

民事法律律师团队
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2020-06-18 09:52

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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。

法律快车咨询顾问

2020-06-18 09:54

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根据《婚姻法》第十七条第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产。因此，在没有遗嘱特别明确的情况下，夫妻一方继承取得登记在一方名下的房屋，属于夫妻共同财产，按照一人一半分割。

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2020-06-18 10:17

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