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没有合同，房东不退还租金押金怎么办？

合同纠纷 2020-06-19 08:39 人浏览
共3位律师解答
  • 租房签订合同需要注意：
    1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。
    2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。
    3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
    4、房屋的使用与修缮。
    5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
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    2020-06-19 08:19

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  • 首先进行协商，如果双方协商不成，起诉到法院。起诉时要准备好相应的合同、证据。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，如房东不退，可以起诉房东。
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    2020-06-19 08:25

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  • 一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。
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    2020-06-19 08:39

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