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律师听了，我买了套房，家里写了前男友的名字，现在和他分手，想要她的名字，但是我还是贷款，不能办别的手续，现在我想清算贷款的零头，她想放弃产权，她怀孕了，所以她可以写书面卖掉所有的房间，或者男人卖掉房子，女人不参加，女人在地方，现在回老家，很多东西都不方便。律师听了，我买了套房，家里写了前男友的名字，现在和他分手，想要她的名字，但是我还是贷款，不能办别的手续，现在我想清算贷款的零头，她想放弃产权，她怀孕了，所以她可以写书面卖掉所有的房间，或者男人卖掉房

离婚 2020-06-14 13:58 人浏览

共2位律师解答

关于房产证过户的流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2020-06-14 13:53

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详细的介绍一下。。。。。。

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2020-06-14 13:58

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