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像抵押公司质押房产贷款用去公证机关吗！到公证机关该怎么办

综合法律 2020-07-02 19:30 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产（夫妻双方共为产权人），现双方已办理离婚手续，房产归女方并偿还剩余贷款。问是否有稳妥的解决方法立即除去女方今后房产过户存在的隐患？一般有一下判定情况：
    １、有夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产后离婚的具体案例的话可以详细的讲解一下会比较好理解，如果是协议离婚，可将分割财产的协议和男方办理房产转移的委托手续到公证处作个公证。
    ２、婚内的抵押贷款属于双方共同债务，也是跟抵押贷款买房一样，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    比较复杂的情况。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-07-02 19:04

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  • 需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。
    平台特邀律师律师
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    2020-07-02 19:06

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  • 房屋抵押的话有产权就可以，注意及时做抵押登记。
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    2020-07-02 19:30

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