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结婚买房,双方按比例出资,离婚时如何分割?

离婚 2020-06-14 07:36 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后买房不管是写一方名字 或 是双方名字,都是属共同所有房产权,离婚房产应按平均分割,一人一半。
    因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。
    如果是双方达成协议,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。
    也可以在离婚协议上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。
  • 这种情况下房产当然是夫妻双方共同共有财产,原则上应当平均分割,但是,如果双方约定共有方式是按分共有并进一步约定了各自份额的,则按约定份额进行分割。
  • 夫妻双方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,无法协商一致,则法院可将房屋判归产权人一方所有。
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