违约金一般是多少，付完首付后，购房者单方面违约
合同纠纷
2020-06-26 04:04
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共3位律师解答
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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法律上对于违约金的数额、比例是没有具体的规定的，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的30%的，都是合理的。
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合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或过低，可请求法院给予减少或者增加。如果合同中只对违约金作了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则可按民法通则及合同法中关于承担违约金责任的一般原则执行，赔偿守约方实际损失。
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