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我是租客，房东说托管公司跑了并没有收到房租，但是我已经给托管公司合同时间的整个房租付清了，现在房东问我付额外费用，不然他不让我住下去。按我理解，我是跟房东全权委托的托管公司签合同的，而且已经对价都付好了，那我不就是可以履行合同期间内住宿的权力吗？我还需要按照房东要求支付额外费用吗？另，我是通过中介找这家托管公司了，实际上托管公司跑了，中介不需要承担任何责任吗？房东说托管公司跑了并没有收到房租，我还需要按照房东要求支付额外费用吗？中介不需要承担任何责任吗？

合同纠纷 2020-07-01 04:28 人浏览

共3位律师解答

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。　　
2、因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。　　如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。　　
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失　　中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2020-07-01 04:09

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租客有权拒绝向房东退房。

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推荐

2020-07-01 04:15

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租客直接起诉房东和中介就好

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2020-07-01 04:28

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