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我想问一下，买了一套二手房，交房的时候房东把家电换了，这样合不合理

合同纠纷 2020-06-30 05:51 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买方违约金的算法：
    1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。
    2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方；
    3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。
    4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-06-30 05:23

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  • 你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-30 05:29

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  • 根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
    合同纠纷律师团队律师
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    2020-06-30 05:51

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