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我在没经过一手房东的情况下转让了二手房东的商铺，合同期还有一年，现在一手房东要收回商铺，该怎么办

合同纠纷 2020-07-01 07:04 人浏览
共3位律师解答
  • 签订二手房买卖合同注意事项
    1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。
    2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。
    3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
    4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
    5、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
    6.、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
    7、小心房款和产权的交接不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，可以考虑房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再房款转入卖方的账户。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-01 06:49

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  • 可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-07-01 06:52

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  • 协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-01 07:04

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