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退房问题，延期交房，中途更换开发商

房产纠纷 2021-11-01 04:46 人浏览
共3位律师解答
  • 如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-11-01 04:46

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  • 开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-11-01 04:46

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  • 下列情况可以退房：
    1、延迟交房。
    2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
    3、开发商没经购房人同意变更设计。
    4、拿不到产权证。
    5、无法得到贷款。
    6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
    7、房屋质量不合格。
    8、房屋质量导致严重影响使用。
    9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
    1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
    2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-11-01 04:46

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