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空置房要全额交物业管理费吗？江西南康市

物业管理合同 2020-07-15 09:27 人浏览
共2位律师解答
  • 对于物业管理合同，业主没有权利单方面解除物业服务合同。
    我国合同法 规定，物业服务合同是无名合同，就是集体合同，是双务合同和劳务合同，对每个业主均有约束力。
    前期物业服务合同是物业公司与开发商签订，物业服务合同是物业公司与业主委员会签订，合同签订后至当地房管、物价部门备案，合同生效，每个业主必须执行。
    只要在业主委员会与物业公司新的合同生效后，原来的物业服务合同解除，物业管理市场是需求弹性低的行业，单个业主无权单方面解除物业服务合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-15 09:22

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  • 可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
    1、物业不作为。
    2、未居住使用。
    3、未签物业合同。
    4、原业主欠费。
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    2020-07-15 09:27

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