问答详情

请问，房子是按揭的，是公公婆婆的，但是公公去世了，现在房子能加得上去我的名字吗

离婚 2020-07-06 18:06 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方房产加另一方名字可以。
加其它人名字，即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。
可买卖过户或赠予过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为过户部分房产的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

民事法律律师团队
推荐

2020-07-06 17:53

咨询我
现在的房子应属于你公公婆婆的共同财产，如果你公公立有遗嘱，他的份额由你婆婆继承，在他百年之后，你婆婆有权卖房，你和你女儿不能阻止，这属于其中的一种情况。对于“其他的亲戚有权利来争房子吗”，也要具体问题具体分析，建议和律师面谈。

平台特邀律师
推荐

2020-07-06 17:57

咨询我
如果该房产是公婆的夫妻共同财产，公公可对他自己的一半及他继承婆婆的部分说了算，其余继承人该继承的部分他没有说话权。

法律快车咨询顾问

2020-07-06 18:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台信阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

信阳律师信阳找律师

固始县律师淮滨县律师罗山县律师息县律师商城县律师光山县律师潢川县律师浉河区律师新县律师平桥区律师

信阳婚姻家庭律师信阳刑事案件律师信阳债权债务律师信阳合同纠纷律师信阳劳动纠纷律师信阳交通事故律师信阳房产纠纷律师信阳公司企业律师信阳继承律师信阳征地拆迁律师信阳建筑工程律师信阳医疗纠纷律师信阳损害赔偿律师信阳知识产权律师信阳保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 信阳问答 > 信阳离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟