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你好，我想请问一下，夫妻双方买房是可以两个人的名字都写在房产证上还是只能写一个，如果只写一人的名字，如果离婚也是属于共同财产吗？夫妻双方买房是可以两个人的名字都写在房产证上还是只能写一个，如果只写一人的名字，如果离婚也是属于共同财产吗？

离婚 2020-07-11 23:43 人浏览

共3位律师解答

一、属于共同财产的
　　
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台法律顾问团队
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2020-07-11 23:23

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属于夫妻共同财产，如果想为个人财产，产权应登记在一人名下，否则是共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-07-11 23:26

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如果写成夫妻两个人的名字，视为两人共有。除非双方签订协议明确归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房，登记在其子女名下的，视为个人赠与，属于个人财产。

民事法律律师团队
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2020-07-11 23:43

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