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你好，商场物业有没有权利收违约金

合同纠纷 2020-07-09 14:32 人浏览
共2位律师解答
  • 违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。但这个标准比较高，达到月息15％，年息180％。
    违约方申请调减，肯定会予以支持。调减到人民银行同期贷款利率的四倍，甚至更低。
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    2020-07-09 14:25

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  • 不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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    2020-07-09 14:32

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