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企业房屋租赁税率是多少?

综合法律 2020-07-14 08:22 人浏览

共3位律师解答

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。

平台法律顾问团队
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2020-07-14 07:59

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汽车上户购置税税率是10%，计税价格依据是不含车款税。
自2018年1月1日起，消费者购买
1.6升及以下排量的乘用车购置税将恢复10%的税率。车辆购置税应纳税额等于计税价格乘以10%，
1.6升及以下排量乘用车减按
7.5%。

法律快车咨询顾问

2020-07-14 08:03

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按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为
1.2%；从租计征的税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（
1.2%）。

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2020-07-14 08:22

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