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20万的房租要交多少税

合同纠纷 2020-07-10 08:53 人浏览

共3位律师解答

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：　　
(一)将承租的房屋擅自转租的;　　
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
(四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
(六)利用承租房屋进行违法活动的;　　
(七)故意破坏承租房屋的;　　
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

法律快车咨询顾问

2020-07-10 08:26

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根据新个税法的规定，如果已扣除各项社保费用，40000工资所扣税费为6090元。月薪4万扣除个人所得税算法如下：应纳税所得额=40000-0-5000=35000，应纳税额=35000x 25%-2660=6090

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2020-07-10 08:30

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月薪4万应纳税额6090元。个人所得税算法如下：应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点（5000元）；应纳税额=应纳税所得额x税率（25%）-速算扣除数。

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2020-07-10 08:53

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