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你好,我想咨询下,我2017年在淘宝拍卖的房子,由于开发商没有大证手续,所以房产证一直没有办下来,现在又被其他法院法院查封了?房子过了年应该可以办理房产证,这种情况怎么办我2017年在淘宝拍卖的房子,现在又被其他法院法院查封了?房子过了年应该可以办理房产证

房产纠纷 2020-07-15 16:28 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房产证的房子可以遗产继承,但只拥有使用权的房屋
      除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
      只有使用权,但可以继承的房屋
      有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。
    当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。
      只有使用权,但不能继承的房屋
      此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
  • 这个问题超出了律师的业务范围。
  • 你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
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