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儿子已经结婚，父母房子拆迁1.把房子写给儿子，离婚后，房子属于夫妻财产还是儿子个人财产。2.把房子写给儿子，儿子把儿媳名字加入房产证，离婚后，房子属于夫妻财产还是儿子个人财产。父母房子拆迁1.把房子写给儿子，儿子把儿媳名字加入房产证，离婚后，房子属于夫妻财产还是儿子个人财产。

离婚 2020-07-17 15:31 人浏览
共2位律师解答

  • 1. 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在结婚之前，但婚后才实行占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如夫妻一方婚前接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
    2. 夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
    （一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-07-17 15:23

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  • 您好，婚后购买的房屋，一般属于夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-17 15:31

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