问答详情

我在中介买了一套二手房，合同之前中介告诉我产权是70年，签完合同后发现是40年我该怎么办？

房产纠纷 2020-07-20 06:47 人浏览

共3位律师解答

一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-07-20 06:33

咨询我
你可以起诉中介，中介存在欺诈，如需帮助请和我联系

法律快车咨询顾问

2020-07-20 06:36

咨询我
你好，我国目前对于商品房的使用权到期问题还没有具体的实践标准。参考国外的商品房续期，他们的做法是在商品房70年到期之后，国家政府会免费。帮助居民续期也就是说70年之后，我们的商品房使用权到期之后，我们是不用再付一分钱，我家帮我们自动续期。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-20 06:47

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台延边州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。