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你好，我在xx家租的房子是2020年6月份到期，然后房租是押一付三的方式交的，并且交了一个月房租的押金，如果我现在单方面违约不想租了，我需要支付什么费用。因为合同上写的百分之二百的违约金。并且交了一个月房租的押金，如果我现在单方面违约不想租了，我需要支付什么费用。

合同纠纷 2020-07-22 10:33 人浏览
共3位律师解答

  • 1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
    2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
    3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。
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    2020-07-22 10:16

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  • 建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
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    2020-07-22 10:18

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  • 你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
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    2020-07-22 10:33

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