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出轨导致离婚房子怎么判

离婚 2020-07-24 13:30 人浏览

共3位律师解答

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

法律快车咨询顾问

2020-07-24 13:17

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《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;　　
(二)有配偶者与他人同居的;
如果一方出轨，符合上述两种情况，另一方可以要求精神损害赔偿。如果只是外遇而导致离婚，不会支持精神损害赔偿，只会在财产分割的时候照顾无过错方而已。

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2020-07-24 13:21

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首先确定对方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在房产财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在房产财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割房产财产。

民事法律律师团队
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2020-07-24 13:30

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