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婚后父母支付房款，写我妻子和我的名字，如果离婚，妻子有份吗？

离婚 2020-07-24 15:11 人浏览

共3位律师解答

当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。

法律快车咨询顾问

2020-07-24 14:55

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婚后购买，一方父母部分出资（或付首付）夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。
婚前购买，一方父母出资，房屋写的自己子女名字。若是贷款购买，父母出资部分，婚后夫妻一起还贷款，房子一般归登记方所有，剩余的贷款也属于其个人债务。对于婚内共同还贷部分以及房屋的财产增值部分，由得房子一方对另一方做出补偿。

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2020-07-24 15:02

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婚前购买，一方父母出资，房屋写的自己子女名字。若是贷款购买，父母出资部分，婚后夫妻一起还贷款，房子一般归登记方所有，剩余的贷款也属于其个人债务。对于婚内共同还贷部分以及房屋的财产增值部分，由得房子一方对另一方做出补偿。
婚后购买，一方父母部分出资（或付首付）夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。
离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。

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2020-07-24 15:11

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