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外地人在苏州买房落户上学需要什么条件

离婚 2020-07-26 07:01 人浏览

共3位律师解答

1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

法律快车咨询顾问

2020-07-26 06:43

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外地人在北京买房的条件有：在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

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2020-07-26 06:45

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1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策；
2、具有合法有效的身份证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿；
5、具有所支付房屋首期购房款能力。

民事法律律师团队
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2020-07-26 07:01

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