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外地人在苏州买房落户上学需要什么条件

离婚 2020-07-26 07:01 人浏览
共3位律师解答

  • 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。
    2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
    3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。
    4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
  • 外地人在北京买房的条件有:在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

  • 1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策;
    2、具有合法有效的身份证明;
    3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    4、具有良好的信用记录和还款意愿;
    5、具有所支付房屋首期购房款能力。
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