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房租没到期 押金不退吗

合同纠纷 2020-07-27 13:23 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。
    那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
    押金是否退还则要从三个方面考虑：
    一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；
    二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；
    三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
    如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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    2020-07-27 13:02

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  • 看租赁合同的约定。
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    2020-07-27 13:06

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  • 一般退不了，除非双方已经协商一致提前解除房屋租赁合同。
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    官方

    2020-07-27 13:23

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