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我和同学在外面一起租了三室一厅一厨一卫一个月500的房租，合同上写的租6个月，然后因为我个人工作需要，只住了两个月就没在哪里住了，然后因为我搬走了，告知房东了，他问了我一下，我们都搬走了是不是，然后我说只有我一个搬走了，然后现在我同学也没有在哪里住了，还有一个在哪里住，房东说我们都要搬走的话算我们违约，然后让我们支付违约金，但是合同上面没有写违约金的事情，那我们现在算违约吗是不是，然后让我们支付违约金，但是合同上面没有写违约金的事情

合同纠纷 2020-07-28 09:02 人浏览

共3位律师解答

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

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2020-07-28 08:39

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劳动者可随时提出解除劳动合同无需支付违约金

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2020-07-28 08:43

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你好，违约金双方可以协商处理。

法律快车咨询顾问

2020-07-28 09:02

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