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离婚后房产证是两个人的名字，离婚协议上房子属于女方，因为有房贷没有还完当时没有过户，现在房子卖了需要男方出面签字过户，但是男方不愿意签字，请问该怎么办离婚后房产证是两个人的名字，离婚协议上房子属于女方，因为有房贷没有还完当时没有过户

离婚 2020-07-28 13:27 人浏览

共3位律师解答

通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。

平台法律顾问团队
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2020-07-28 12:59

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婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；

平台特邀律师
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2020-07-28 13:03

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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。

民事法律律师团队
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2020-07-28 13:27

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