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请问，我和前夫2016年9月份共同买的房子，首付是我妹妹代付的，2017年7月份我和前夫离婚了，离婚协议上注明了房子一人一半，但是后来我个人还清了妹妹代付的首付，31万元人民币。房产证是2018年3月份拿的，当时前夫同意房产证上产权我百分之九十九，他万分之一，因为房贷没还清，不能写我一个人的名字。现在前夫听说我把首付还清了，翻脸要来分房子，这种情况是房产是按离婚协议还是房产证分？房贷也是我在还。离婚协议上注明了房子一人一半，现在前夫听说我把首付还清了，这种情况是房产是按离婚协议还是房产证分？

离婚 2020-07-29 02:54 人浏览

共3位律师解答

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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2020-07-29 02:27

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如果夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在一方名下，一般归一方个人所有，如果是婚后购买，登记在一方名下，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。

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2020-07-29 02:31

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根据《婚姻法》第十七条第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产。因此，在没有遗嘱特别明确的情况下，夫妻一方继承取得登记在一方名下的房屋，属于夫妻共同财产，按照一人一半分割。

民事法律律师团队
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2020-07-29 02:54

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