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福州公积金贷款买房需要什么条件

房产纠纷 2020-08-06 19:37 人浏览
共3位律师解答
  • 公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的;　如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率
    4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。
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    2020-08-06 19:21

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  • 公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
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    2020-08-06 19:24

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  • 贷款的基本条件：
    1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
    2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
    3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能等等。
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    2020-08-06 19:37

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