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老农村，现在要拆迁，我已经结婚多年了，我能享受拆迁和住房吗？

拆迁补偿 2020-08-12 07:51 人浏览
共3位律师解答
  • 具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：
    1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
    由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。
    在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
    2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-12 07:36

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  • 需要看当地的拆迁政策
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
    推荐

    2020-08-12 07:42

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  • 一般不受影响，拆迁是根据平房的情况给补偿，与你自有其他住房没有关系。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-08-12 07:51

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