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租房合同未到期 租金退不退

合同纠纷 2020-08-12 11:40 人浏览
共3位律师解答
  • 租客可以解除合同的情况：在房屋租赁期间，若有以下几种情况，租客可解除合同。
    1.不可抗力原因
    不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市房屋租赁管理办法》规定，在符合法律规定时，或因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的，房屋租赁当事人可以解除租赁合同。
    如发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏承租人难以克服即有权解除合同。
    2.租赁房屋部分或全部毁损、灭失
    《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-12 11:12

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  • 您好，需要看双方租赁合同约定。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-12 11:17

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  • 你好，协商处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-12 11:40

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