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你好！我是一家餐饮公司，我们公司和化工厂签订了合同，合同还没到期，我们提议终止合同（提前一个月申请）甲方在没有明确交接的情况下，锁上我的食堂门，让其他家庭在食堂做生意，请问我们应该做什么，特别咨询，谢谢谢谢！你好！我是一家餐饮公司，我们公司和化工厂签订了合同，合同还没到期，我们提议终止合同（提前一个月申请）甲方在没有明确交接的情况下，锁上我的食堂门，让其他家庭在食堂做生意，请问我们应该做什么，特别咨询，谢

合同纠纷 2020-08-13 06:49 人浏览

共3位律师解答

提前解除劳动合同的程序
员工必须提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。
但通知的内容必须是肯定的，不能出现：请领导批准、请予以考虑等要约性质的文字，否则决定权即交到用人单位处，由用人单位对要约进行承诺，其实此行为就依法演变为双方协议解除合同的过程了。
无论是劳动者还是用人单位在解除劳动合同时，都必须以书面形式告知对方。因为这一时间的确定直接关系到解除预告期的起算时间，也关系到劳动者的工资等利益，所以必须采用慎重的方式来表达。

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2020-08-13 06:39

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员工合同到期后，个人或者公司提出终止劳动合同的；合同期内公司或者个人提出解除劳动合同的；双方协议解除劳动合同；以上几种情况都需要开终止或者解除合同证明。
另外，合同期内员工提出辞职的，最好也开具解除劳动合同证明书，不然的话，有些员工自己回当地劳服缴保险，还是会要求公司给开证明的。

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2020-08-13 06:46

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

法律快车咨询顾问

2020-08-13 06:49

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