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没有公章的认购书有法律效力吗

合同纠纷 2020-08-13 12:46 人浏览

共3位律师解答

你好，合同内容约定有以下情况的，会导致无效，即
1、《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
2、第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。所以，房屋买卖合同有以上情形的即为无效。

合同纠纷律师团队
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2020-08-13 12:23

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你好，合同内容约定符合《合同法》第五十二条下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。另外合同中的下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。所以，房屋买卖合同有以上情形的即为无效。

法律快车咨询顾问

2020-08-13 12:29

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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。

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2020-08-13 12:46

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