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你好律师：我买了一间小房子，在中间人签了合同，房东现在违约了，我该怎么办？

合同纠纷 2020-08-18 19:42 人浏览
共3位律师解答
  • 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。　　《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。　　卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
    中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
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    官方

    2020-08-18 19:26

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  • 房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-18 19:27

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  • 当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-18 19:42

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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