问答详情

谈恋爱时买了期房，写了男女双方两个人的名字，现在分手了，房子该怎么处理。其中房子首付是男方出的，房贷也一直是男方在还，女方从始至终没有出过一分钱。现在女方也愿意把房子给男方，但是苦于现在房子没有下来，无法办房产证，咨询过银行和房产局，都无法去掉其中一个名字。是不是现在只能让女方写一个房产放弃声明，然后公证一下。如果是写一个房产放弃声明的话，具体内容又应该怎么写呢，才能有效避免以后会出现的问题！谈恋爱时买了期房，房子该怎么处理。是不是现在只能让女方写一个房产放弃声明，具体内容又应该怎么写呢

银行 2020-08-19 15:47 人浏览

共3位律师解答

你好，
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询

平台特邀律师
推荐

2020-08-19 15:22

咨询我
婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；

平台法律顾问团队
官方

2020-08-19 15:26

咨询我
一方首付的房产在进行分割时，需要分析具体情况，结婚前一方付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。如果是结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

证券投资律师团队
推荐

2020-08-19 15:47

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台邵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 邵阳问答 > 邵阳银行问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟