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营改增后个人出租房屋税率是多少

公司成立 2020-08-20 19:57 人浏览
共3位律师解答
  • 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
  • 房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  • 在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
    1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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