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我们是买二手房的交易，因为不能贷款所以不想买，但是房子的首付已经付过了，怎么办呢？

房产纠纷 2020-08-25 15:39 人浏览
共3位律师解答
  • 目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：　　营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收
    0.3元。　　手续费：每平方米6元。　　契税：购买普通住宅税率为
    1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。　　个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。　　印花税：万分之五收取。
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    2020-08-25 15:27

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  • 你好，建议与对方协商处理
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    2020-08-25 15:32

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  • 你好，贷款因为谁的原因下不来
    平台特邀律师律师
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    2020-08-25 15:39

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