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婚后父母为我买了抵押贷款，要登记，住房管理局说夫妻必须来登记。婚后必须登记两个人？父母只是想给我个人，根据新婚姻法解释不仅以一个人的名义有效吗？我怎么登记一个人的名字？希望所有的律师都帮忙，谢谢！

离婚 2020-08-26 20:58 人浏览

共3位律师解答

两个司法解释并不存在冲突，《婚姻法司法解释三》第7条第1款只是把“产权登记在出资人子女名下的”视为只对自己子女一方的赠与，符合婚姻法第十八条第
（三）项的规定，这样的情形当然属于一方个人财产，其实与《婚姻法司法解释二》第22条第2款“……父母明确表示赠与一方的除外”是一致的，只是司法解释三更明确了这个问题。因此，你说的这个案例两套房子直接适用司法解释三处理。附：《婚姻法司法解释二》第22条第2款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法司法解释三》第7条第1款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台特邀律师
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2020-08-26 20:35

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您好，房产问题具体的您可以与房管部门沟通。

法律快车咨询顾问

2020-08-26 20:40

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您好，可以的，有一种方法就是让您的父亲通过赠与的形式把房子过户给您，因为你提供的信息不是很详细，如果想进一步了解，可以直接打电话咨询。请查看我详细资料的联系方式

民事法律律师团队
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2020-08-26 20:58

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