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店面转让合同签订，十五万一年，早已交了一万订金，結果店关键价格上涨，转让金要18万，该怎么办

综合法律 2020-08-30 10:51 人浏览
共2位律师解答

  • 1、联系方式写在甲方乙方后面即可，要不下面太乱，又要签名又要按手印。
    　　
    2、一般的大写在前，小写在后面的括号里。
    　　
    3、既收押金，又收定金，两者有些冲突，建议把押金转为定金一部分，你的目的也是到时候对方单方面解除合同，不退押金，又不退定金，所以直接收定金即可。
    　　
    4、你这定金的性质是解约定金，谁提出解约谁要损失定金的利益。
    　　定金罚则是指付定金一方违约，则无权要求返还定金，收定金一方违约则需要双倍返还对方定金。你这定金条款第五条不合理。
    　　
    5、第五条，双方借故解除协议，借什么故？
    　　
    6、定金到时候直接转为合同款？还是退回？建议详细约定。
    　　
    7、费用约定了两次，繁琐。
    　　门面转让协议
    　　甲方： 身份证: 联系方式：
    　　乙方： 身份证: 联系方式：
    　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
    　　第一条 甲方同意将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
    　　第二条，在甲方收到乙方转让费用并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有.
    　　第三条 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计
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    2020-08-30 10:46

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  • 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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    2020-08-30 10:51

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