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你好，我想买二手房，暂时不能过户一年，如何让房子顺利转让，如何防止房主按揭

房产纠纷 2020-09-01 09:57 人浏览
共3位律师解答

  • 1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。
    2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。
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    2020-09-01 09:36

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  • 可以去房产交易中心办理抵押登记，也可以签订附生效条件的合同。
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    2020-09-01 09:43

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  • 方法有很多，可以去房产交易中心办理抵押登记，可以签订抵押合同，也可以签订附生效条件的合同。
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    2020-09-01 09:57

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