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你好，律师，我想买一个单位的筹款房子，销售合同据说是在两年内完成的，但是合同上的他们公司的销售专章，请问这个合同有效吗？谢谢！

综合法律 2020-09-02 15:13 人浏览
共2位律师解答
  • 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
    集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。　　对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
    职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
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    2020-09-02 15:10

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  • 有效。
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    2020-09-02 15:13

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