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个人向我贷款一百万，用房屋抵押贷款，我怎么操纵风险性？如今本人能够做公正吗？如何来做？假如贷款利息预估了，或是持续几个月不付我，我应该怎么做？

房产纠纷 2020-09-04 17:02 人浏览

共3位律师解答

办理房屋抵押需要准备的证明材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
（4）国有土地使用证（整宗房地产）；
（5）主债权合同原件、抵押合同原件；
（6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
（7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

法律快车咨询顾问

2020-09-04 16:47

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房屋可以做抵押，但是抵押人得有资格，即有相应产权，并且抵押权人要查清这房是否做过抵押，否则将来还款会影响的。

房产纠纷律师团队
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2020-09-04 16:50

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你好，法律规定定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿签订了抵押合同，并且都是完全民事行为能力人就可以。提供抵押房屋的一方叫做房屋抵押人，接受房屋抵押的原债权人叫做抵押权人。

平台特邀律师
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2020-09-04 17:02

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