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一个朋友欠别人钱，但是他被骗借了一张便条，实际手里只有4万，贷款是7万，他有房屋抵押，但是房子不是他自己的，伪造的房地产卡，这件事，债权人怎么起诉？

房产纠纷 2020-09-05 15:22 人浏览

共3位律师解答

房屋抵押贷款的详细流程：
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

法律快车咨询顾问

2020-09-05 15:05

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你好，借钱不还，假如又无力偿还的话，建议可以起诉处理，起诉时可以就房产申请财产保全，建议可以委托律师介入。

平台特邀律师
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2020-09-05 15:11

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可以及时提起诉讼，起诉时提供该房产的具体信息，可以的话申请财产保全，避免房子被转卖。

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2020-09-05 15:22

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