你好，我租的房子是和别人一起租的，房东是二手的房东。 我要回老家和他退房。 这个月租金不退还。 他的押金也不退款。 这个怎么办好呢？ 我有押金收据
合同纠纷
2020-09-08 21:35
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共2位律师解答
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。 -
可以提起诉讼解决的。
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