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我租了土地交给一个人，合同好几年没租了，他租的地面上建的房子，合同里有他家的拆迁权属于我，除非国家征用土地，合同结束，现在他家拆迁，土地不属于我吗？

拆迁补偿 2020-09-09 11:30 人浏览
共3位律师解答
  • 按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。
    相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
    第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
    第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-09 11:08

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  • 你好，是有补偿的。如有后续问题咨询，建议你可直接来电详细说明。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-09-09 11:12

    咨询我

  • 你好，可以双方协商处理，解决不了，建议收集证据向法院起诉。希望我的回答帮到你。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2020-09-09 11:30

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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